Koekoekstraat 48

Omschrijving

**Helaas zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland. Vanaf heden zullen we uw bezichtigingsaanvraag op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses, maar we vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn.**

Met plezier mogen we je deze ideale en gunstig gelegen benedenwoning aanbieden! Een ruime woonkamer, twee keurige slaapkamers én de waanzinnige tuin zijn pas een paar kenmerken die dit leuke appartement, jouw toekomstige thuis maakt.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Afgesloten entree, bellentableau, toegang tot de bergingen en tot het appartement. Bij binnenkomst in de woning sta je gelijk in het middelpunt, de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer, welke ideaal te gebruiken is als kinderkamer of als thuis werkplek! Deze kamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. We vervolgen onze weg naar de keuken, deze is voorzien van een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast én een vaatwasser! Via de keuken heb je toegang tot de tuin.
Terug naar de hal, hier vind je de geheel betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, breed wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte in de hal.
Via de hal bereiken we de woonkamer. De woonkamer is met recht ruim te noemen en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met kunstofkozijnen en HR++ glas. Via de woonkamer heb je toegang tot de tweede slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.

- Tuin-
Een fantastisch onderdeel van dit appartement is de tuin, welke is gelegen op het zuidoosten. De tuin is De ideale plek voor een heerlijk kopje koffie om op te starten in het zonnetje of na het werk te genieten van een lekker drankje.

- Locatie -
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met het centrum van Maassluis, winkelcentrum Koningshoek, scholen, sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis, softbal etc.) en het recreatie gebied Midden Delfland op korte afstand. In de wijk zijn openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1970;
o Totale woonoppervlakte ca. 76 m2;
o Bruto inhoud ca. 292 m3;
o Maandelijkse VvE bijdrage van € 252,- inclusief voorschot stookkosten á €100,-;
o Eigen berging met elektra aansluitingen;
o Nabij een basisschool, winkelcentrum de Koningshoek en metrostation Maassluis West;
o Een ruim en keurig aangelegde tuin;
o Een gedeelte van de tuin is eigendom van de VvE;
o Per 1 mei wordt de VVE bijdrage verhoogd met €30,- wegens inflatie.
o Oplevering in overleg, kan snel.


Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.618,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 252,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 292 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-03-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 252,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 1971 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties